الإيجار يصل في موعده.
بلا شيكات ضمان.
عقد إيجار يوقّعه الأطراف إلكترونياً، ومنصة تضمن التحصيل: يُستقطع كل قسط من حساب المستأجر بتفويض خصم مباشر عبر بنك شريك، ويُوزَّع فوراً على المالك والمطوّر والمنصة — مع سجل مختوم لكل خطوة.
شيك الضمان لا يعمل إلا بعد أن تقع المشكلة
اليوم يحتفظ المؤجر بدفتر شيكات مؤجلة، ويلاحق كل تأخير بنفسه. هذا نفس القسط المتأخر بطريقتين:
📄بشيكات الضمان
- اليوم 1المؤجر يودع الشيك في البنك بنفسه.
- اليوم 3الشيك يرتجع. اتصالات ورسائل وزيارات محرجة.
- الأسبوع 3شكوى ثم قضية، ولا سجل واضح لما اتُّفق عليه.
- أشهرإيجار معلّق، وعلاقة متوترة، وتكاليف قانونية على الطرفين.
✅مع وثاق
- يوم الاستحقاق، 6 صباحاًالمنصة ترسل أمر الخصم آلياً.
- نفس اليومإن لم يكفِ الرصيد: تنبيه واتساب للمستأجر، دون أن يتصل أحد بأحد.
- اليوم 3إعادة محاولة آلية. نجحت ← توزيع وتحويل للمالك والمطوّر.
- إن تكرر الفشلسجل مختوم بسلسلة بصمات لكل محاولة — دليل جاهز للمطالبة.
أربع خطوات من الجوال، في دقائق
تحقّق
توثيق الهوية فوراً عبر «ثقة» أو بتصوير البطاقة، وفحص ملاءة المستأجر من «ملاءة» بموافقته.
المستأجر · المالكوقّعا
عقد ثلاثي (المطوّر، المالك، المستأجر) يُوقَّع من الجوال، تُختم بصمة نصه ثم يُرسل للبلدية.
كل الأطراففوّض
المستأجر يوقّع تفويض خصم مباشر من حسابه بدل كتابة الشيكات.
المستأجرتحصيل مضمون
يُستقطع كل قسط في موعده ويُوزَّع فوراً: صافي المالك، رسوم الخدمات والإدارة للمطوّر، ورسوم المنصة.
تلقائيشاهد أين يذهب كل ريال من الإيجار
حرّك المؤشرات — هذا نفس الحساب الذي يطبّقه النظام على كل قسط.
نظام واحد، وشاشة لكل طرف
النظام الحقيقي، ببيانات مبنى كامل جاهزة
اختر بأي صفة تدخل. كل شيء يعمل: وقّع، وافق، ارفع طلب صيانة، قدّم الزمن لموعد القسط وشاهد المال يتحرك. البنك والبلدية وملاءة وثقة محاكاة آلية.
بيانات وهمية للعرض فقط. تغييراتك تبقى في متصفحك، ويمكنك إعادة العرض من البداية في أي وقت من لوحة العرض.
كل ما يحتاجه عقد الإيجار، في سجل واحد
🪪 الهوية الرقمية
التحقق والتوقيع عبر «ثقة»، أو بصور البطاقة مع صورة شخصية.
📊 فحص الملاءة
نتيجة «ملاءة» مع نسبة الإيجار للدخل — المؤجر يرى الخلاصة فقط.
🏦 الخصم المباشر
تفويض عبر بنك شريك مرخّص، إعادة محاولة آلية، وتوزيع في نفس اليوم.
🏛️ البلدية
العقد الموقّع يُرسل للتسجيل ويُحفظ رقمه.
🔧 الصيانة
طلبات بالصور، إسناد تلقائي للشركة المتعاقدة، مهل استجابة، وتكلفة المالك تُخصم من إيجاره.
🔐 السجل المختوم
كل حدث مختوم بسلسلة بصمات SHA-256، وأي جهة تتحقق من العقد برمز QR.
أسئلة شائعة
هل تدفع المنصة الإيجار إذا لم يدفع المستأجر؟
لا. الضمان هو ضمان التحصيل: خصم آلي في الموعد، إعادة محاولة، تنبيهات، وسجل مختوم يصلح دليلاً للمطالبة — بدل ملاحقة الشيكات.
من يحتفظ بالتأمين؟
يُحفظ التأمين لدى المنصة ويُسوّى عند نهاية العقد: المؤجر يقترح المبلغ المُعاد، والمستأجر يقبل أو يعترض، وفريق المنصة يفصل في الخلاف.
هل يمكن استخدامه بدون مطوّر؟
نعم. مؤجر فرد ومستأجر يوقّعان عقداً مباشراً بين طرفين، بنفس التحصيل والسجل.
بأي لغة يكون العقد؟
كل الشاشات بالعربية والإنجليزية. نص العقد الملزم بالعربية، والنسخة الإنجليزية للقراءة.
ماذا أحتاج للبدء؟
لا شيء للتثبيت — يفتح من الجوال أو اللابتوب. تواصل معنا ونجهّز مبناك ووحداته معك.
